Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
30 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

30.4

Eladó Téglalakás

Komárom
gyermekváros
2
50 m2

Komárom most épülő lakóparkjában lakások eladók

Komárom most épülő lakóparkjában lakások bevezető áron eladók. Az ingatlan az Ön ízlésének megfelelően kerül kialakításra. A lakásokhoz gépkocsibeálló és saját zöldterület vásárolható kedvezményes áron.

Az ingatlanok jellemzői:

A közel 23.000 m² megmaradt területen a magán kerteken kívül rengeteg közös zöldterület kap helyet

 Saját játszótér és fitnesz park kerül kialakításra

A 121 lakás mellett a főépület földszinti részében ( "A" épület) üzletek és egy étteremnek szánt terület is kialakításra kerül

Lakásokról:

 Remek lehetőség az ingatlanok kialakítása miatt beruházásnak és családok új otthonaként is

 A lakások 32m²-52m²-ig kerültek kialakításra, de a "C" épületnél pár földszinti ingatlannál lehetőség van bővítésre

 Szerkezetkész állapotban eladó,

 lakások fűtéséről és hűtéséről hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni (egyeztetés alatt van meghibásodás esetén másodlagos fűtés kialakítása)

konnektorok és villanykapcsolók kiállásának kialakítása

Extrák:

 Az erkély, loggia és a földszinti lakásokhoz tartozó kertek nem tartalmazzák a vételár részét

 A lakásokhoz megvásárolhatóak saját parkolóhelyek, bruttó 1.200.000 Ft.-ért, ami a lakópark magán útján található és sorompóval lesz elzárva

 A lakóparkban több személybejáró kerül kialakításra

 Több bicikli tároló kap helyet

És ami a lényeg:

Az újépítésű ingatlanokhoz képest igen kedvező az ára a jelenlegi piacon 2024.03.31.-ig bruttó 608.000-658.000Ft/m²-es áron vásárolhatóak meg

 A lakásokhoz tartozó zöldterület nagysága még a tereprendezés miatt kimérésre vár, aminek az ára bruttó 19.000Ft/m²

 Teraszok bruttó 120.000Ft/m2 áron

Az ingatlanok átadásának várható ideje 2026

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

75

Eladó Családi ház

Tatabánya
Felsőgalla
2 + 2
98 m2
417 m2

Tatabányán új építésű családiház eladó

Tatabányán új építésű minden igényt kielégítő  családi ház eladó.

Műszaki paraméterek

falak szerkezete a graphite polisztirol „zsaluelemes” kibetonozott rendszer kívül 10-15 cm hőszig+statikailag szükséges kibetonozás+5cm hőszig (belül)

 mennyezeti csövezés, minden – nem vizes – helyiségben fűtő-hűtő mennyezet;  radiátoros v padlófűtés csak fürdőben+wc-ben

hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel 

használati melegvíz készítés villanybojlerrel 

tetőn (a főépítésszel jóváhagyatott) színes betoncserép

 geo tarifás áramvételezés a hőszivattyúhoz, norm. tarifás az egyéb fogyasztáshoz, a ház belső rendszerét így tervezzük

egyelőre napelemes rendszer nem tervezendő, de lehet, hogy később kiépítésre kerül 

a garázs födém alá felnyitott garázskapu alatt min. 2,0m tiszta belmagasság

ablakok műanyag szerkezetű, kívül színes (szürke), belül fehér, 3 rétegű üvegezéssel

bejárati ajtó Hörmann fém vértezetű (ablakok színével kb egyező színben) + oldalvilágító 

garázskapu Hörmann szekcionált, fém vértezetű (színezett)

garázst nem fűtjük, kívülről a vízszigetelés védelme érdekében 5cm hősziggel hőszigeteljük + drain lemez felületszivárgót rakunk a földvisszatöltés előtt;

garázs alaplemeze vízzáró beton; falai mon. vb. + kívülről szórt bitumenes szigetelés; mon.vb. födém lejtésben kialakított felső síkkal + bitumenes (csap. víz elleni) lemez szigeteléssel + hősziggel + drain lemezzel látjuk el 

garázs melletti lépcső+támfalak a garázstól függetlenül/dilatálva kialakított vízzáró vb szerkezettel; lépcsőn kent szigeteléssel + csúszásmentes fagyálló lapburkolattal; ahol lehet a támfalak natúr látszóbeton felülettel 

későbbiekben tetőre rakható napelemes rendszer elvi lehetőségével

Irányár: 75 M Ft Azonosító: 1118/7

Kertkapcsolatos

44

Eladó Családi ház

Tatabánya

100 m2

Könnyűszerkezetes ház eladó

Vállaljuk könnyűszerkezetes házak építését a tervezéstől a kulcsátadásig. Az Ön tulajdonában levő vagy az általunk közvetített telekre az elképzelése szerinti ingatlant valósítjuk meg a következők szerint:

Alapfelszereltség

Alapozás

- statikus által méretezett sáv vagy lemezalap készítése

Földszinti padló - lakóterek 

-0,3 cm önterülő aljzatkiegyenlítés 

-8 cm hálóval vasalt C12/16 esztrichbeton, padlófűtés 

-1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 

-15 cm lépésálló expandált EPS szig. ATN150 

-1 rtg. 4 mm vtg. mod. bit. lemez talajnedvesség elleni szigetelés 

-10 cm hálós vasalású C16/20 aljzatbeton 

-10 cm homokos kavics feltöltés tömörítve 

-15 cm helyi anyagú feltöltés tömörítve 

-tömörített termett talaj

Padlás hőszigetelt zárófödém 

-24/120 mm ritkított deszkázat 

-50x50 mm lécváz közte 50 mm üveggyapot hőszigetelés

-200 mm 50/200 mm fenyőpalló 450 mm tengelytávolsággal közöttük 200 mm üveggyapot hőszigetelés

-1 rtg (min. 0,2 mm) hőtükrös párazáró fólia a párazárást biztosító ragasztott illesztésekkel, kapcsolatokkal, csomóponti kialakítással 

- 24/48 mm burkolatrögzítő lécváz 

-2x12,5 mm tűzvédő RF, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő RFI gipszkarton lemez csavarozott rögzítéssel

Beépített emelet padlószerkezet 

-7 cm hálóval vasalt C12/16 esztrichbeton, padlófűtés 

-1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés 

-22/20 mm EPS ATL-2 lépéshangszigetelő lemez 

-15 mm OSB lemez 

-24/120 mm ritkított deszkázat 

-200 mm 100/200 mm fenyőpalló 450 mm tengelytávolsággal közöttük 200 mm üveggyapot hőszigetelés 

-1 rtg (min. 0,2 mm)hőtükröspárazáró fólia a párazárást biztosító ragasztott illesztésekkel, kapcsolatokkal, csomóponti kialakítással 

- 24/48 mm burkolatrögzítő lécváz 

-2x12,5 mm tűzvédő RF, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő RFI gipszkarton lemez csavarozott rögzítéssel

Hőszigetelés nélküli tetőtér 

- beton vagy kerámia cserépfedés 

- 30/50 mm lécezés 

- 50/50 mm ellenléc (átszellőztetett légrés) 

-tetőalátét vízzáró, páraáteresztő fólia 

- 100/150 mm fenyő szarufa max. 800 mm tengelytávval 

- dobozolt vagy csüngő ereszes kialakítás

- acél ereszcsatorna rendszer

Hőszigetelt tetőtér 

- beton vagy kerámia cserépfedés 

-30/50 mm lécezés 

-50/50 mm ellenléc (átszellőztetett légrés) 

- tetőalátét vízzáró, páraáteresztő fólia 

- 100/150 mm fenyő szarufa max. 800 mm tengelytávval 

-150 mm táblás üveggyapot hőszigetelés szarufák között elhelyezve 

- 5/10 lécváz 50 cm-ként élére csavarozva 

- 100 mm üveggyapot hőszigetelés stafnik között elhelyezve 

-2x12,5 mm tűzvédő RF, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő RFI gipszkarton lemez előírás szerinti csavarozott rögzítéssel, a vizes helyiségekben impregnált típusú lemez 

Homlokzati teherhordó fal 

-2x12,5 mm tűzvédő RF, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő RFI gipszkarton lemez, előírás szerinti csavarozott rögzítéssel, a vizes helyiségekben impregnált típusú lemez 

-30 mm szintezőléc a borítás alatti lécváz tengelytávolsága 600 mm 

-1 rtg (min. 0,2 mm)hőtükrös párazáró fólia a párazárást biztosító ragasztott illesztésekkel, kapcsolatokkal, csomóponti kialakítással. 

- 150 mm fa falváz oszlop 5/15 max. 600 mm-enként elhelyezett oszlopok között, max. 1050 mm tengelytávú vízszintes merevítő bordákkal. A kapcsolatok méretezés szerint szegezettek, csavarozottak. Falváz oszlopok között: 

-150 mm üveggyapot hőszigetelés 

-12 mm OSB 3 

-150 mm homlokzati polisztirol hőszigetelő rendszer 

- 1 rtg. vizes bázisú, műgyanta kötőanyagú vékonyvakolat.

Belső teherhordó fal 

-2x12,5 mm tűzvédő RF, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő RFI gipszkarton lemez előírás szerinti csavarozott rögzítéssel, a vizes helyiségekben impregnált típusú lemez 

-140 mm KVH fa falváz-oszlop 6/14 cm max. 600 mm-enként elhelyezett oszlopok között, max. 1050 mm tengelytávú vízszintes merevítő bordákkal. A kapcsolatok méretezés szerint szegezettek, csavarozottak. Falváz oszlopok között: -100 mm üveggyapot hőszigetelés 

-2x12,5 mm tűzvédő RF, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő RFI gipszkarton lemez, előírás szerinti csavarozott rögzítéssel, a vizes helyiségekben impregnált típusú lemez 

Belső válaszfal 

-2x12,5 mm tűzvédő, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő gipszkarton lemez előírás szerinti csavarozott rögzítéssel, a vizes helyiségekben impregnált típusú lemez 

-100 mm KVH fa falváz-oszlop 6/10 cm max. 600 mm-enként elhelyezett oszlopok között, max. 1050 mm tengelytávú vízszintes merevítő bordákkal. 

A kapcsolatok méretezés szerint szegezettek, csavarozottak. falváz oszlopok között: 

-100 mm üveggyapot hőszigetelés 

-2x12,5 mm tűzvédő, vizes helyiségekben impregnált tűzvédő gipszkarton lemez előírás szerinti csavarozott rögzítéssel, a vizes helyiségekben impregnált típusú lemez 

Homlokzati fal lábazat 

-25 cm ZS25 zsalukő lábazati fal 

-10 cm XPS homlokzati hőszigetelő rendszer 

-1 rtg. vizes bázisú, műgyanta kötőanyagú lábazati vékonyvakolat

Épületvillamosság

-épület villamossági tervek szerint

-LegrandNiloé szerelvényekkel

-riasztóhálózat kiépítése

-kaputelefon hálózat kiépítése

Épületgépészet

-BaxiPlatinum kondenzációs gázkazán

-padlófűtés

-központi porszívó

-igény szerint hűtő és légcserélő rendszer beépítése

Nyílászárók

-műanyag 5 légkamrás profilok

-3 rétegű üvegezés

-rejtett tokos alumínium redőny / Opcionális /

-igény szerint lehetőség van fa, vagy hőhídmentes alumínium nyílászárók beépítésére

 

Teljes készültség: 440.000.- Ft +5% ÁFA /nm

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése